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业内人士这些城市的房产最具投资前景

发布时间:2021-01-21 17:02:30 阅读: 来源:自清洗过滤器滤网厂家

融360

1、9月22日,美国的城市土地学会(ULI)发布的《2016年中国大陆房地产市场调查报告》显示,苏州、无锡和杭州三座城市在投资前景排行榜中跃升幅度最大,而在开发前景排行榜中,居于跃升幅度前列的是东莞、石家庄和杭州。

本次调查2016年6月底开始,2016年8月初结束,有81位受访者接受了书面问卷调查,40多位业内人士接受了访谈。行业专家把以下五座城市评为2016年最具投资与开发前景的城市,这五个城市包括上海、深圳、北京、广州四大一线城市和苏州这个二线热点城市。(第一财经网)

小融点评:中国楼市火爆,外国人也来围观了。北上广深的房子现在是买不起了,赶紧去苏州买套房压压惊吧。

2、一则贷款广告近日在朋友圈引起热议,该广告称“招商银行个人房产抵押贷款,贷款年限长,利率低,可以二押,即使目前房子还在按揭,也可以贷出升值的部分。”对此,招行上海分行回应称:“我行严格控制有房就贷产品用途,贷款资金仅可作为生意经营、消费使用,不可用于房产资金垫付。上海市目前允许房地产设定多个抵押权人,我行通过多种手段,严格限制房产价值及综合抵押率。”

不过楼市的火爆让很多人想方设法绕开监管要求,希望用消费贷款来筹集自己的首付资金。一些中介机构也做起了这种违规生意。(北京青年报)

小融点评: 为了买房,大家也是蛮拼的。但是,“二押”贷款买房属于违规操作,还是不要打擦边球。

3、受益于峰会、亚运会等利好政策,杭州楼市正在经历历史最好的行情,而外地的购房者更是纷至沓来。根据统计数据,2015年杭州市非本地购房者比例在18%左右,而2016年非本地购房者比例就到了30%,G20后更是增加到了40%。以前,基本上是浙江人来杭州买房,而今,江苏、上海、北京、广州等地的投资客也加入了杭州楼市的淘金大军。杭州虽出台限购政策抑制大量涌入的外地投资需求,成交量也有所回落,但是短期内房价由于惯性仍然会继续上涨。(第一财经网)

小融点评:房产投资客:哪里开会买哪里。

4、9月21日下午,一名带浙江口音的男子一次性买走成都某楼盘60套房,该客户购买的60套房产总价达到9800万元。据介绍,该楼盘位于成都高新区,目前销售均价达到15000元/平方米,主要客户为当地改善型和刚需的消费者。据悉,这名购房者和两名律师一共三个人来到售楼处,并一次性下定,预先支付了每套6万元的定金,60套房子定金在360万元左右。全部房款将在一周内补齐。(澎湃新闻)

小融点评:土豪啊!容小编唱一句:房子不是你想买,想买就能买…….

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