自清洗过滤器滤网厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
自清洗过滤器滤网厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

一线城市房租上涨专家不是房价下挫惹的祸

发布时间:2020-07-13 13:47:15 阅读: 来源:自清洗过滤器滤网厂家

一线城市房租上涨 专家:不是房价下挫惹的祸 2010-07-04 10:21深圳新闻网【字号:大中小】

深圳新闻网讯 据中国之声《新闻纵横》7时35分报道,国务院十号文件出台两个多月以来,降价的呼声不但始终没有打破住房市场的僵持局面,租房市场却呈现出了异常的火爆。链家地产近期公布的上半年北京住宅租金情况显示,2010年上半年全市套均租金2792元/月,同比上涨18.5%左右。

同样,上海、广州、深圳等地房租也纷纷上涨,特别是进入5、6月以来,租金涨幅更为明显。现实中租房客的困惑到底有多深?高企的房租背后真的是中介的阴谋么?背腹受困的租房客们又该怎么办?中央台记者展开调查。

前些天被热烈讨论的“京城再现退房潮”还没有落下去,就已经被“房租坐火箭”的声音完全掩盖了。有媒体报道说,北京等部分一线城市的房源价格甚至同比济南最好的牛皮癣医院上涨超过了20%,而现实中租房客们的麻烦究竟有多大?中国之声记者走访了北京内城区一些租房客,他们有的刚毕业不久,有的已经在北京打拼多年了,唯一共同的地方就是最近他们都在找房子:

“住广安门内大街,5月二十几号的时候,现在住的这个房东突然说从6月份开始要涨价,两居原来两千五要涨到三千块钱。我觉得比较突然,而且一下子涨500块钱不是特别容易接受,也想说干脆不要住这,找别的房子。但是实际上真的去找,甭管在网上看或者是看中介的价钱,确实都房租在涨,一直到现在也没有找到特别合适的。”

“我的房子在木樨地,在今年5月份的时候,我们的房东突然提出来,现在的房价由原来的3500涨到4000。迫于此我们只好继续找房子,但是当我们来到中介找房子的时候发现,原来是要花3千块钱,现在同样的房子需要花4千块钱,而且房东是一口咬定不降价。我没有想到房价涨那么多。”

“广州治疗银屑病专科医院我和我的同学当时住在雍和宫附近的一个住宅楼,我们跟房东商量的是在租期满一年之后,继续续租。房东在6月初突然告诉我们,这个房子涨价了,从3300块钱涨到3800块钱。因为有中介告诉他这个房子可以租到4千甚至是4千以上了。在找房子的过程中我们发现,其实周围的房子都已经涨价了,就感觉是一夜之间这些房子全都涨了,比如之前相等条件的确实都已经在4千左右了。我们就找了一个比之前住的房子旧一点的,但是也要3500块钱。”

不只是北京,上海、广州等一线城市近期都面临着同样的尴尬。甚至有媒体报道说,深圳个别区域房租涨幅超30%。与此同时,房租价格上涨的风潮也不可避免地向二、三线城市蔓延。买房人少了租房人就多了。供不应求导致价格上涨,这原本是一条简单的逻辑,但放在中国的租房市场上,似乎就不这么简单了。中国之声特约观察员、《21世纪经济报道》房产周刊新闻总监李一戈认为,以本轮地产调控为导火索,房租价格急速上涨背后隐藏着供需双方的挣扎与无奈。

李一戈:房租上涨是很自然的普涨,前几年北京的房价涨得很快,但房租一直是没怎么动,可以说前几年是偏低的。突然之间爆涨涨至20%、30%的幅度,在我看来是非理性的。这跟调控有关系,有一部分准备买房的人就转为租了,另外一部分原因是二手房的房东真正预期转为房租,他必然提高房租,就是把对财富增长的预期,从租金中来补贴。 (记者柴华)

龙岩职业装设计

信阳职业装订做

大同工作服订制

嘉峪关定制职业装